|
Näringsdepartementets utredare, fastighetsägarnas förre VD Bengt Nyman,
förklarar hur Sverige kan hantera EU-direktiven om att minska
energianvändningen i byggnader.
– Lagen ska gälla från den 1 januari 2006, då kan man alltså börja
energideklarera, säger Bengt Nyman. Men sanktionerna – alltså avgifter som
tas ut om man inte deklarerat – ska inte träda i kraft förrän 2009.
Betänkandets innehåll:
* Alla byggnader som byggs, säljs eller hyrs ut ska energideklareras.
* Undantag görs för exempelvis fritidshus som används mindre del av året,
jordbrukets ekonomibyggnader, industribyggnader och kyrkor. Med dem kan
frivilliga överenskommelser träffas.
* Den som köper en villa ska av säljaren få ett energicertifikat som inte är
äldre än tio år. Krav ställs på mäklarna att kolla detta.
* Deklarationen ska innehålla husets energiprestanda och ett åtgärdsförslag
om hur energi kan sparas. Ett paket som kostar 30 000–40 000 kr att
genomföra, tror Bengt Nyman, som anser att dessa pengar bör bli en för
villaägaren lönsam investering.
* Den säljare som struntat i deklarationen måste betala en sanktionsavgift
som motsvarar vad deklarationen kostar. Även hyres- och bostadsrättshus
kommer att beröras.
LENNART ARNSTAD
|